En Suisse, le rôle de l’asset manager immobilier est encore peu connu. Pourtant, depuis de nombreuses années, il est l’élément central pour les grands investisseurs immobiliers à travers le monde.
Pourquoi ce rôle est-il si important, et comment peut-il aussi aider les propriétaires privés ?
Le rôle de l’asset manager
L’asset manager est un véritable pilote de votre bien immobilier. Son rôle ?
• Avant l’achat : Il vous accompagne pour définir une stratégie d’investissement, analyser les risques et identifier les opportunités.
• Après l’achat : Il veille à ce que votre bien conserve sa valeur et génère des revenus optimaux.
• Au quotidien : Il coordonne et supervise les actions des gérances, assurances et banques, tout en s’assurant que vos intérêts restent toujours au centre des décisions.
En résumé, l’asset manager est présent à chaque étape de la vie de votre immeuble pour en maximiser la performance.
Pourquoi faire appel à un asset manager ?
De nombreux propriétaires n’ont parfois ni le temps, ni l’envie de gérer efficacement leurs immeubles. C’est là qu’intervient l’asset manager :
• Il ne remplace pas la gérance, mais la supervise pour garantir que vos décisions sont appliquées.
• Il défend vos intérêts tout en vous offrant un suivi régulier et précis sur l’état de votre bien.
Les services d’Asset Management :
Conseil à l’acquisition : Nous vous aidons à trouver des opportunités uniques, souvent hors marché, et nous pilotons tout le processus d’achat (analyse, négociation, financement).
Gestion technique et financière : Nous supervisons la gérance, négocions les contrats (assurances, fiscalité, etc.) et vous assurons une gestion optimale.
Estimation annuelle de la valeur : Un expert reconnu évalue chaque année la valeur de votre bien.
Reporting régulier : Nous vous fournissons des rapports trimestriels et un bilan annuel clair et détaillé.
Propriétaire d’un ou plusieurs immeubles ?